9 BƯỚC THIẾT KẾ NHÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ
Bạn có lô đất và muốn thiết kế xây nhà với mức chi phí vừa phải
Bạn muốn tìm kiếm một mẫu nhà hợp lý với lô đất của mình
Nhưng...có quá nhiều thiết kế và mẫu nhà gần giống của bạn, vậy làm thế nào để thiết kế tiết kiệm chi phí?
Với 9 bước thiết kế nhà sau đây, chắc chắn bạn sẽ hài lòng
1.Cần thuê thiết kế nhà theo túi tiền bạn đang có.
Bạn cần xác định chi phí xây dựng công trình, đây là điều quan trọng nhất quyết định chất lượng ngôi nhà của bạn,không nên cố xây một căn nhà thật đẹp, rồi phải trả nợ cả đời cho nó, hãy biết lắng nghe túi tiền của bạn, lắng nghe những yêu cầu thực tế của bạn, hãy thuê công ty thiết kế nhà có năng lực, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và giúp bạn tối ưu hóa ngôi nhà với túi tiền của bạn.
Ảnh minh họa nên thuê thiết kế nhà để tiết kiệm chi phí
2.Lựa chọn kích thước trong thiết kế nhà.
Lựa chọn kích thước lô đất và số tầng bạn muốn xây dựng, việc lựa chọn này rất quan trọng, ban nên lựa chọn kích thước phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng nhà ở và các tiêu chuẩn về vật liệu thi công công trình, mình ví dụ: chiều dài của 1 cây thép là 11.7m, nên bạn có thể lựa chọn chiều dài cho ngôi nhà là 11.1m, còn lại 60cm sẽ là phần bẻ mỏ neo của cây sắt, giúp chịu lực cho công trình, tương tự như vậy, bạn nên chọn chiều cao công trình là 3.3m lý do là 1 cây sắt sẽ cắt được làm 3, ví dụ: 11.7 : 3 = 3.9m, trừ đi đoạn nối cột là 60cm, còn lại 3.3m là vừa đẹp.Ngoài ra với thiết kế nhà có chiều cao thấp, dẫn tới chi phí vân hành cũng giảm theo, đây cũng là một yếu tố để bạn cân nhắc trước khi lựa chọn kích thước đất giao phó cho công ty thiết kế nhà.
Ảnh Minh họa lựa chọn kích thước trong thiết kế nhà phù hợp với tiêu chuẩn về vật liệu
3.Chia sẻ công năng cho đơn vị thiết kế nhà của bạn.
Muốn có một thiết kế tốt, tiết kiệm chi phí, bạn hãy đưa ra những yêu cầu về thiết kế nhà cho kiến trúc sư, về số người sử dụng trong căn hộ, số thế hệ trong căn hộ, là 2 hay 3 thế hệ, ví dụ: nhà bạn chỉ có 2 vợ chồng và 2 con, như vậy là có 2 thế hệ, và nhu cầu về phòng ngủ thường sẽ là 3 phòng, bao gồm phòng ngủ của vợ chồng và của 2 cháu nhỏ. Bạn yêu cầu thế nào về bếp và phòng khách, có liên thông với nhau hay tách làm 2, về phòng thờ và phòng giặt để đâu, bố trí như nào, tất cả những yêu tố trên gọi là công năng trong thiết kế, làm tốt phần này, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí, so với việc bạn làm tới đâu tính tới đó.
Chia sẻ công năng các tầng cho kiến trúc sư thiết kế nhà
4.Hình thức thiết kế nhà nào mà bạn mong muốn.
Bạn cần xác định ngôn ngữ thiết kế mà bạn yêu thích, hiện đại, tân cổ điển hay mái thái, việc này ảnh hưởng đến nhân công xây dựng, chi phí về các vật liệu, đến thiết kế nội thất bên trong ngôi nhà, vì nội thất và ngoại thất phải ăn nhập với nhau, tạo nên nét tương đồng, thể hiện cái tôi và sự tinh tế của bạn. Với những thiết kế nhà hiện đại, thường sẽ giảm chi phí hơn nhiều so với thiết kế nhà tân cổ điển, mặt ngoài thiết kế nhà hiện đại thường vuông vắn, ít phào chỉ, ưu tiên các mảng khối lớn, việc này sẽ giảm được khá nhiều chi phí nhân công, thêm và nữa, vật liệu bề mặt của nhà hiện đại cũng dễ kiếm, với chi phí không quá lớn, có thể tự thay thế khi xuống cấp, nên sẽ ưu việt hơn thiết kế nhà tân cổ điển.
Minh họa ngôn ngữ thiết kế nhà tân cổ điển
5.Lựa chọn phương án móng trong thiết kế nhà của bạn.
Bạn cần xác định định nền đất cho ngôi nhà của bạn, ví dụ như nhà bạn là đất liền thổ, xây dựng 3.5 tầng, không cần phải làm móng cọc ép, vì với móng cọc ép, chi phí sẽ đội lên khoảng 10%, việc thiết kế móng cũng ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ công trình, ví dụ: với nhà chỉ có 2 vợ chồng và 2 con nhỏ, yêu cầu chỉ là 3.5 tầng, bạn không nên cố thiết kế kết cấu của nhà 5 tầng, điều này là lãng phí, nhiều người cứ thích tính xa, phải tính là thiết kế nhà để sau có thể lên 5 đến 7 tầng, vô hình chung kéo theo chi phí không cần thiết, bạn đặc biệt lưu ý điều này nhé.
Móng băng phù hợp với thiết kế nhà 3 tầng để tiết kiệm chi phí
6.Lựa chọn cửa, đôi mắt tâm hồn cho thiết kế nhà của bạn
Bạn cần xác định vật liệu cửa, vì phần cửa sẽ tiêu tốn của bạn 15-20% ngân sách xây dựng, bạn có thể chọn cửa sắt hộp thay cho inox, chọn cửa nhôm kinh thay cho gỗ, chi phí sẽ giảm đi đáng kể, ngoài ra cửa sổ cũng không cần thiết phải quá to, cửa sổ 1 cánh nên có kích thước phù hợp với phong thủy, kích thước cửa đi 1 cánh thường cao 2.15m và rộng 0.81m lọt sáng
Ảnh minh họa lựa chọn cửa trong thiết kế nhà hiện đại
7.Lựa chọn vật liệu bề mặt cho thiết kế nhà mà bạn muốn
Xác định vật liệu hoàn thiện bề mặt công trình, các vật liệu bề mặt như: gạch ốp lát, sơn, sẽ tiêu tốn khoảng 10-15% ngân sách của bạn, cùng một vật liệu thì trên thị trường lại các rất nhiều hãng khác nhau, bạn ko nên tham rẻ mà lựa chọn hàng kém chất lượng, nên chọn hàng sản xuất trong nước, những vật liệu về gốm cho kiến trúc cổ, gạch ốp men bóng cho kiến trúc hiện đại, sơn trắng cho kiến trúc tân cổ điển.
Ảnh minh họa lựa chọn vật liệu trong thiết kế nhà hiện đại
8.Lựa chọn đúng và đủ các nội dung điện trong thiết kế nhà
Xác định mạch máu cho ngôi nhà của bạn, đó là phần hệ thống điện nước ngầm trong tường, phải là loại tốt, sử dụng liên tục trong nhiều năm, trong phần thiết kế điện được phân là ổ cắm, chiếu sáng, điều hòa, điện nhẹ.. bạn nên bố trí đúng và đủ, ví dụ như phần ổ cắm, bạn nên dùng dây 2.5mm, chiếu sáng dùng dây 1.0 hoặc 1.5mm... bạn nên tính toán phần công suất hợp lý, cả phần cấp thoát nước, việc lựa chọn đường kính ống cấp thoát nước cũng làm tăng chi phí nếu bạn không biết cách lựa chọn.
Ảnh minh họa hệ thống câp nước toàn nhà
9.Tìm nhà thầu xây dựng công trình và các nhà thầu phụ thực hiện theo bản thiết kế nhà
Xác định nhân công xây dựng và nhân công điện nước, phần này quyết định đến 35-40% ngân sách của bạn, đặc biêt phần này quyết định 60% thẩm mỹ của căn hộ, bạn nên tìm hiểu nhà thầu có kinh nghiệm làm các công trình tương tự, sau đấy đưa bản vẽ thiết kế nhà cho họ xem và báo giá, nên lựa chọn từ 3 nhà thầu trở lên để tìm được giá tốt nhất cho công trình của bạn
Còn rất nhiều việc nữa để có một thiết kế hợp lý với chi phí thấp dành cho căn hộ của bạn, và đây sẽ là giải pháp tuyệt với cho bạn, giúp bạn tiết kiệm cả ngân sách lẫn thời gian
Công ty cổ phần Kiến trúc thủ đô,với trên 15 năm kinh nghiệm thiết kế nhà
Hơn +100 công trình thiết kế nhà mỗi năm
Đội kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm
Am hiểu nhiều ngôn ngữ thiết kế, từ hiện đại đến tân cổ điển
Am hiểu kiến trúc phong thủy
Chúng tôi ở đây để tư vấn giúp đỡ bạn
Giúp bạn lựa chọn mặt bằng công năng
Giúp bạn lựa chọn ngôn ngữ thiết kế
Giúp bạn lựa chọn vật liệu hoàn thiện
Giúp bạn lựa chọn nội thất
Với 03 gói tư vấn thiết kế nhà từ cơ bản đến nâng cao, chắc chắn bạn sẽ hài lòng
Gói tiết kiệm: chỉ với 99k/m2
Hồ sơ bao gồm: 3D ngoại thất + kiến trúc + kết cấu
Gói cơ bản: chỉ với 139k/m2
Hồ sơ bao gồm: 3D ngoạt thất + kiến trúc + kết cấu + điện + cấp thoát nước + dự toán chi tiết công trình
Gói cao cấp: chỉ với 199k/m2
Hồ sơ bao gồm: 3D ngoại thất, 3D nội thất + kiến trúc + kết cấu + điện + cấp thoát nước + dự toán chi tiết công trình
Tặng ngay gói hồ sơ xin cấp phép xây dựng miễn phí, áp dụng cho tất cả các gói
Giảm thêm 3% khi kí hợp đồng trực tiếp tại công ty
Giảm 50% thiết kế khi thi công nội thất
Giảm 100% thiết kế khi thi công trọn gói
Giám sát đến khi công trình đi vào sử dụng
Cam kết 100% hài lòng
Hãy đăng kí ngay hôm nay để hưởng những ưu đãi tốt nhất
Thông tin liên hệ
Công ty cổ phần kiến trúc thủ đô
☎️Hotline: 0915.9999.25 (Zalo)
Địa chỉ: số 8/260 Cầu giấy - Hà Nội
Website: kientructhudo.vn
Email: thietke.kttd@gmail.com
