Dịch vụ thiết kế biệt thự chuyên nghiệp

Những điều cơ bản trong thiết kế biệt thự.

Thiết kế biệt thự là cách gọi của kiểu thiết kế nhà với diện tích rộng, thường từ 200m2 đến 300m2, thậm trí hàng nghìn mét vuông.

Lô đất muốn thiết kế biệt thự đẹp thường tập chung ở những khu đô thị mới, những khu vực ngoại thành, nơi có quỹ đất rộng, không gian thông thoáng, môi trường trong lành, nhiều cây xanh, mặt nước.

Với diện tích rộng, nên khi thiết kế biệt thự, thường thiết kế từ 2 đến 3 tầng, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho 2 đến 3 thế hệ trong gia đình.

Những ưu điểm trong thiết kế biệt thự đẹp.

Ưu điểm lớn nhất khi thiết kế biệt thự, đấy là về diện tích, với diện tích tương đối rộng, từ 300m2 đến 500m2, nên việc thiết kế biệt thự là tương đối dễ dàng, về công năng trong thiết kế biệt thự cũng tương tư như khi thiết kế nhà ống, chỉ có điều các phòng chức năng sẽ rộng hơn, tiện nghi và thông thoáng hơn nhiều, giúp người thiết kế dễ dàng bố trí và sắp xếp đồ nội thất theo nhiều mục đích khác nhau.

Tại tầng 1, thiết kế công năng thường bao gồm phòng khách lớn, liên thông phòng bếp, ngăn giữa có thể là cầu thang bộ, toàn bộ không gian tầng 1 được bao bọc bởi hệ sinh thái sân vườn bao quanh, giúp đối lưu không khí và gió cho các thành viên khi sinh hoạt tại đây.

Tại tầng 2, biệt thự thường sẽ bố trí từ 3 đến 4 phòng ngủ, có phòng sinh hoạt chung và phòng giải trí riêng biệt, các phòng ngủ trong thiết kế biệt thự thường sẽ có ban công hoặc logia, giúp kết nối với thiên nhiên bên ngoài, đưa đẩy gió và ánh sáng tự nhiên cho người sử dụng, mỗi phòng ngủ được bố trí vệ sinh khép kín với đầy đủ công năng chính như: bồn xông hơi ướt, xông hơi khô, bồn ngâm, vách tắm kính, xí bết và chậu rửa mặt.

Tại tầng 3, thường sẽ bố trí phòng thờ và khoảng sân rộng trồng nhiều cây xanh, đây sẽ là nơi linh thiêng, thể hiện sự tôn kính của con cháu đối với bậc sinh thành. Tại tầng 3 này còn bố trí khoảng sân phơi cùng phòng giặt, có thể bố trí góc khuất của biệt thự, tránh mất mỹ quan khi nhìn ngắm biệt thự từ bên ngoài.

Ảnh minh họa ưu điểm thiết kế biệt thự cổ điển với nhiều cây xanh

Những nhược điểm trong thiết kế biệt thự.

Nhược điểm quan trọng nhất trong thiết kế biệt thự đó là về an toàn khi sử dụng và vận hành duy trì biệt thự luôn trong trạng thái tốt nhất.

Chính vì diện tích rộng, nên việc thiết kế hàng rào, hệ thống an ninh bảo vệ cực kì quan trọng, người thiết kế luôn luôn phải tính toán đến khả năng an toàn cao nhất, lắp đặt những hệ thống camera giám sát, camera báo động tốt nhất, thậm trí phải thường xuyên tốn một khoản phí không nhỏ, thuê người bảo vệ từ cổng, hoặc các khu vực có khả năng đột nhập cao.

Vận hành và bảo trì biệt thự cũng cực kì quan trọng, người thiết kế phải luôn nghĩ tới phương án làm thế nào để chăm sóc cảnh quan sân vườn trong thiết kế biệt thự được tự nhiên và dễ dàng nhất, các phòng chức năng phải bố trí cực kì khoa học, giúp người sử dụng có không gian chăm sóc, dọn dẹp vệ sinh thường xuyên, thậm trí cần phải bố trí công nhân vệ sinh theo tuần, theo tháng hoặc theo ngày, điều này về lâu dài cũng tốn khá nhiều chi phí.

Ảnh minh họa hệ thống cổng bảo vệ trong thiết kế biệt thự hiện đại

Vậy thiết kế biệt thự có những loại nào?

Có rất nhiều loại hình thiết kế biệt thự khác nhau, chúng tôi xin tạm phân loại như sau:

• Phân loại thiết kế biệt thự theo ngôn ngữ và hình thái kiến trúc bao gồm

Thiết kế biệt thự hiện đại: là loại biệt thự được sử dụng những vật liệu mới, đường nét thiết kế thường vuông thành sắc cạnh, hình khối lồi lõm, kết hợp nhiều cây xanh, mang dáng dấp châu âu, hệ thống cửa trong thiết kế biệt thự hiện đại thường được sử dụng cửa nhôm kính, lan can thường làm bằng inox hoặc lan can kính trong suốt, giúp công trình thông thoáng và hiện đại.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển: là loại biệt thự sử dụng những giờ phảo chỉ, giúp làm mềm công trình, mái thường sử dụng mái chéo dán ngói, hoặc dạng mái vòm, hệ thống cửa trong biệt thự tân cổ điển thường là cửa gỗ màu nâu cánh dán, hoặc hệ cửa nhựa lõi thép, với phần nhựa màu trắng và kính màu đen, lan can trong thiết kế biệt thự tân cổ điển thường là lan can sắt mỹ thuật.

Thiết kế biệt thự cổ điển: loại biệt thự này thường có nhiều gờ phào chỉ, các mảng tường được ốp gạch men màu nâu, hệ thống mái thường là mái dán ngói truyền thống, cửa trong thiết kế biệt thự cổ điển sử dụng của 2 lớp, lớp ngoài là nan chớp, lớp trong là cửa gỗ, hệ thống lan can thường là lan can con tiện xi măng.

Ảnh minh họa thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

• Phân loại thiết kế biệt thự theo số tầng bao gồm:

Thiết kế biệt thự 1 tầng: là loại biệt thự chỉ có một tầng, toàn bộ công năng được bố trí ở tầng 1, loại biệt thự này cần diện tích rộng từ 1000m2 trở lên, với diện tích xây dựng khoảng 350m2, còn lại sẽ là hệ thống tiện ích nội khu như sân vườn, hồ nước hoặc những cảnh quan giúp công trình thân thiện với môi trường, loại biệt thự 1 tầng này thường ở nông thôn, với quỹ đất rộng, chi phí đất nền không quá cao.

Thiết kế biệt thự 2 tầng: là loại biệt thự có 2 tầng, diện tích lô đất không cần quá lớn, chỉ từ 300m2 đến 500m2 với diện tích xây dựng từ 150m2 đến 200m2 sàn cho mỗi tầng, loại biệt thự 2 tầng này thường xuất hiện ở những khu đô thị mới, quỹ đất vừa phải, gần khu dân cư.

• Phân loại thiết kế biệt thự theo mặt tiền sử dụng bao gồm:

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền: là loại biệt thự với 2 mặt tiền thông thoáng, hướng mặt tiền nên là hướng nam hoặc đông nam, cần tránh những hướng đông, tây, vì hướng này sẽ rất nắng và nóng, ảnh hưởng không tốt đến con người, với hướng đông tây, nên bố trí hệ thống cây xanh cách ngăn hoặc xây tường 33cm để giải phóng nhiệt lượng hấp thụ cho công trình.

Ảnh minh họa thiết kế biệt thự 2 mặt tiền phong cách tân cổ điển

Thiết kê biệt thự 4 mặt tiền: là loại biệt thự với 4 mặt đều thông thoáng, loại biệt thự này rất phổ biến, do diện tích lô đất thường lớn, nên thiết kế biệt thự thường tạo khoảng hành lang tại tầng 1, giúp người sử dụng có thể đi xung quanh công trình xem ngắm, và với việc bố trí 4 mặt tiền, sẽ tăng vẻ đẹp cho công trình, giúp công trình nhìn tự mọi hướng đều đẹp, tuy nhiên, với việc bố trí đến 4 mặt tiền, sẽ là một thách thức đối với người thiết kế, bạn phải hài hòa mọi chi tiết để làm sao có một thiết kế biệt thự đẹp nhất.

Video phương án thiết kế biệt thự 3 tầng tại Vĩnh Yên

Đơn giá thiết kế biệt thự trọn gói

 A. BÁO GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ - PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC--->gọi ngay 0915.9999.25 để biết thêm chi tiết

Xin lưu ý: Cam kết 100% khách hàng hài lòng, khách hàng không hài lòng về thiết kế, Chúng tôi xin hoàn tiền 100%

1. Tổng diện tích sàn < 100m2  ----> Đơn giá thiết kế tăng thêm 50%;
2. Tổng diện tích sàn từ 100m2 đến 180m2, đơn giá thiết kế tăng thêm 20%;
3. Tổng diện tích sàn trên 400m2 đơn giá thiết kế giảm 10%;
4. Giảm giá 30% đối với phần kiến trúc, hoặc kết cấu, hoặc điện, hoặc nước trong trường hợp có các tầng giống nhau;

B. BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ - PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT--->gọi ngay 0915.9999.25 để biết thêm chi tiết

Xin lưu ý: Gói thiết kế nội thất - tối thiểu 5.000.000đ trở lên - cam kết hài lòng 100%

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự bao gồm

1.HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ

2.HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU BIỆT THỰ, ĐIỆN, CẤP THOÁT NƯỚC, DỰ TOÁN

3. HỒ SƠ THIẾT KẾ NÔI THẤT BIỆT THỰ

Liên hệ với công ty thiết kế biệt thự chuyên nghiệp ở đâu?

Với hơn 15 năm kinh nghiệm cùng hàng trăm mẫu thiết kế biệt thự, chúng tôi tự hào là đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự hàng đầu tại Hà Nội, với đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, tân tâm với nghề, đặt chất lượng và lợi ích của khách hàng lên trên hết, không chạy theo số đông, chúng tôi luôn tìm tòi, đào sâu suy nghĩ, kết hợp với công năng của bạn, để tạo nên những kiến trúc biệt thự đẹp nhất, phù hợp với từng yêu cầu của bạn, đáp ứng hợp lý về công năng, đẹp về hình khối, tối ưu về nội thất, phù hợp về phong thủy, giúp bạn tiết kiệm kinh phí tối đa, mà vẫn có được căn hộ ưng ý

Hãy liên hệ ngay với chúng tối, để có những mấu thiết kế biệt thự đẹp nhất

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc thủ đô
☎️Hotline: 0915.9999.25 (Zalo)
Địa chỉ: số 8/260 Cầu giấy - Hà Nội
Website: kientructhudo.vn
Email: thietke.kttd@gmail.com