Quy trình thiết kế nhà tại Hà Nội

Bước 1: Nhận nhiệm vụ thiết kế:

+ Kiến trúc sư sẽ trực tiếp làm việc với Chủ đầu tư, người quyết định chính về việc định hướng không gian, ngôn ngữ thiết kế kiến trúc trong việc thiết kế nhà

+ Vẽ phương án phác thảo bằng tay, minh họa về không gian, mặt bằng công năng

+ Lấy được các nhiệm vụ cơ bản về công năng trong khi thiết kế như:

• Số thành viên trong gia đình, gia đình gồm bao nhiêu thế hệ, tuổi và giới tính các thành viên trong gia đình
• Số phòng ngủ và vị trí phòng ngủ mong muốn
• Vị trí phòng khách, hướng cửa chính, hướng bếp
• Vị trí và hương phòng thờ, phòng giặt và sân phơi
• Các yêu cầu đặc biệt khác

Minh họa thiết kế nhà - mặt bằng bố trí công năng tầng 1

+ Sau khi lấy được nhiệm vụ thiết kế, kiến trúc sư sẽ nghiên cứu và đưa ra các giải pháp về mặt bằng, phối cảnh góc sơ bộ công trình

Bước 2: Lên phương án kiến trúc:

+ Kiến trúc sư sẽ lên phương án kiến trúc mặt bằng công năng, phối cảnh góc sơ bộ ngoại thất công trình

+ In phương án hoặc gửi email cho Chủ đầu tư về phương án, xin ý kiến về phương án, xem cần chỉnh sửa hay thay đổi về hình khối hay công năng các phòng chức năng

Bước 3: Chốt phương án kiến trúc:

+ Sau khi thống nhất các lần chỉnh sửa (nếu có), đơn vị thiết kế sẽ chốt lại mặt bằng kiến trúc và phối cảnh góc sơ bộ công trình, bước vào giai đoạn triển khai hồ sơ bản vẽ thi công

Minh họa phối cảnh thiết kế nhà

Bước 4: Triển khai hồ sơ thiết kế:

+ Đơn vị thiết kế nhà sẽ tiến hành triển khai hồ sơ bản vẽ thi công theo phương án mặt bằng công năng và phối cảnh góc đã được Chủ đầu tư phê duyệt

Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm những gì

+ Đơn vị thiết kế sẽ bàn giao 01 bộ hồ sơ bản vẽ thi công bao gồm:

• Phần kiến trúc - thể hiện đầy đủ chi tiết, kích thước, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các chi tiết kiến trúc, giúp đơn vị thi công đọc hiểu và thi công theo đúng thiết kế
• Phần kết cấu - thể hiện đầy đủ phần sắt thép từ móng đến mái, thống kê đầy đủ số lượng và chủng loại, giúp đơn vị thi công và chủ đầu tư nắm bắt được vật tư sắt thép cho công trình
• Phần điện - thể hiện đầy đủ các phần từ ổ cắm, chiếu sáng, điều hòa, lan, tel, tivi, âm thanh công cộng, camera
• Phần cấp thoát nước - thể hiện đầy đủ các nội dung từ bể phốt, bể nước, đường cấp thoát nước trong và ngoài công trình
• Phần dự trù kinh phí - giúp chủ đầu tư nắm được toàn bộ chi phí từ thiết kế nhà đến thi công hoàn thiện căn hộ hết bao nhiêu tiền
• Phần bản vẽ chi tiết nội thất (nếu có) - nằm trong gói thiết kế nội thất
• Phần dự trù kinh phí nội thất (nếu có) - nằm trong gói thiết kế nội thất

Ảnh minh họa hồ sơ thiết kế nhà tại Hà Nội

Trách nhiệm của đơn vị thiết kế nhà đến đâu?

+Lần 1: Đơn vị thiết kế nhà sẽ cử cán bộ kĩ thuật xuống công trình, kiểm tra trực tiếp việc đào móng, quyết định về phương án móng, xem liệu có cần điều chỉnh thiết kế móng phù hợp với thực tế công trình hay không

+ Lần 2:Đơn vị thiết kế nhà sẽ cử cán bộ kĩ thuật xuống công trình, kiểm tra về kết cấu, trước khi tiến hành đổ bê tông

+ Lần 3: Trước khi tiến hành thi công điện nước, đơn vị thiết kế nhà sẽ gặp và trao đổi với đội thợ thi công lắp đặt điện nước, để thống nhất về bản vẽ và phương án đi điện, cấp thoát nước, giúp đội thợ điện nước chủ động trong công việc, tránh những sai xót không đáng có, gây lãng phí kinh tế và thời gian thi công

Ngoài ra trong suốt quá trình thi công xây dựng, đơn vị thiết kế nhà sẽ hỗ trợ kĩ thuật 24/7 bằng hình thức trao đổi online qua zalo, gửi những hình ảnh minh họa để chủ đầu tư và đơn vị thi công có thể hiểu hết được những vướng mắc trong quá trình thi công

Ảnh minh họa giám sát thiết kế nhà tại Hà Nội

Liên hệ đơn vị thiết kế nhà tại Hà Nội bằng cách nào

Với ++1000 mẫu thiết kế nhà và hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế nhà hiện đại, chúng tôi cam kết khách hàng hài lòng 100%

Chương trình khuyến mãi áp dụng từ ngày 01-10-2020 đến 31-10-2020

• Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc, khi kí hợp đồng xây dựng trọn gói;
• Miễn phí 100% thiết kế nội thất, khi thi công trọn gói nội thất;
• Miễn phí 100% tư vấn hồ sơ xin cấp phép xây dựng;
• Miễn phí 100% ý tưởng mặt bằng công năng;
• ​​​​​Giảm ngay 50% thiết kế phí khi kí hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện;
• Giảm ngay 20% giá trị hợp đồng khi kí hợp đồng thiết kế kỹ thuật 2D và 3D;
• Giảm ngay 3% khi kí hợp đồng tại công ty
• Tặng ebook sổ tay giám sát thi công, giúp bạn nắm bắt được những bước cơ bản trong kĩ thuật xây dựng trong thiết kế nhà

Video những mẫu thiết kế nhà đẹp của kiến trúc thủ đô

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, để có được căn hộ ưng ý với chi phí hợp lý nhất
Công ty cổ phần kiến trúc thủ đô
☎️Hotline: 0915.9999.25 (Zalo)
Địa chỉ: số 8/260 Cầu giấy - Hà Nội
Website: kientructhudo.vn
Email: thietke.kttd@gmail.com